Weshalb der Tilgungsrechner für die Baufinanzierung so praktisch ist

Viele Bauherren stellen sich die Suche nach dem passenden Immobiliendarlehen zu leicht vor. Deshalb wird meist auch nur wenig Zeit investiert – die meisten Bauherren ziehen es vor, sich lieber um die technischen Aspekte ihres Vorhabens zu kümmern. Dabei ist es immens wichtig, sich Zeit für die Suche nach einer guten Baufinanzierung zu nehmen. Sollte man sich für das falsche Darlehen entscheiden, kann dies nämlich ungemein teuer werden.

Am besten man holt mehrere Finanzierungsangebote ein, um diese miteinander zu vergleichen. Hierbei sollte längst nicht nur auf den Zinssatz geachtet werden. Auch den Restschuldbetrag gilt es zu kennen, damit letztlich klar wird, wie hoch die Restschuld am Ende der Laufzeit bemessen ist. Im Grunde ist der Restschuldbetrag auch schnell ermittelt – ein kurzer Griff zum Tilgungsrechner genügt.

Interessanterweise gibt es viele Interessenten, die mit einem Tilgungsrechner nicht arbeiten wollen. Dies hat damit zu tun, dass sie es sich leichter machen und einfach auf die Restschuldbeträge achten, die auf den Finanzierungsangeboten der Banken ausgewiesen sind. Allerdings ist es nicht ratsam, sich auf diese Werte zu verlassen – denn oftmals werden Restschuldbeträge errechnet, die der Realität überhaupt nicht entsprechen können. Besser man greift deshalb zu einem Tilgungsrechner, wie er von Immobilienscout24.de zur Verfügung gestellt wird.

Das Problem bei den Finanzierungsangeboten besteht darin, dass bei den Banken fast immer mit einem sofortigen Tilgungsbeginn kalkuliert wird. Doch in der Praxis gilt dies als unrealistisch: Nach erfolgtem Darlehensabschluss dauert es meist noch mehrere Monate, bis Auszahlung und Tilgung beginnen. Hierdurch kommt es zwangsläufig zu einer höheren Restschuld, die sich mit einem Tilgungsrechner jedoch sicher ermitteln lässt.

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Datum: Sonntag, 26. Februar 2012 18:35
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